गौड़ सिटी के सातवें एवेन्यू में अधूरी सुविधाओं के बीच AOA गठन पर विवाद

नवभारत टाइम्स•

गौड़ सिटी के सातवें एवेन्यू में निवासी अधूरी सुविधाओं के बीच अपार्टमेंट ओनर्स असोसिएशन (AOA) गठन का विरोध कर रहे हैं। बिल्डर सुविधाओं को पूरा किए बिना जिम्मेदारी से बचना चाहता है। मेंटिनेंस चार्ज वसूला जा रहा है पर सुविधाएं अधूरी हैं। पांच टावरों की रजिस्ट्री रुकी है।

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ग्रेनो वेस्टगौड़ सिटी के निवासियों ने बिल्डर प्रबंधन के खिलाफ मोर्चा खोल दिया है। उनका आरोप है कि अधूरी सुविधाओं के बावजूद बिल्डर अपार्टमेंट ओनर्स असोसिएशन (AOA) बनाकर अपनी जिम्मेदारी से बचना चाहता है। निवासियों का कहना है कि मेंटिनेंस चार्ज तो पूरा लिया जा रहा है, लेकिन अभी तक कई जरूरी सुविधाएं नहीं मिली हैं। करीब एक हजार से ज्यादा फ्लैट वाले पांच टावरों की रजिस्ट्री अटकी हुई है, जबकि चार टावरों को ओसी-सीसी मिलने के बाद भी रजिस्ट्री शुरू नहीं हुई है। एक टावर में अवैध निर्माण के कारण ओसी नहीं मिल पा रही है, जिसे बिल्डर ठीक नहीं कर रहा।

शनिवार को बिल्डर ने ई-मेल से नोटिस जारी कर कहा कि 3 से 6 महीने में एओए गठन की प्रक्रिया पूरी कर ली जाएगी। लेकिन निवासी ज्ञान चंद और सुमित ने साफ कहा है कि जब तक सारी सुविधाएं ठीक नहीं हो जातीं और रजिस्ट्री शुरू नहीं हो जाती, तब तक वे एओए गठन की इजाजत नहीं देंगे। मेंटिनेंस टीम के श्याम प्रकाश से संपर्क करने की कोशिश की गई, लेकिन उन्होंने कोई जवाब नहीं दिया। निवासी इस मुद्दे पर एकजुट होकर बिल्डर के खिलाफ आवाज उठा रहे हैं।
सोसायटी में एओए गठन का मामला गरमाया हुआ है। बिल्डर ने जल्दबाजी में एओए बनाने का नोटिस निकाला है, लेकिन निवासी इसे मानने को तैयार नहीं हैं। उनका कहना है कि बिल्डर सुविधाओं के नाम पर सिर्फ धोखा दे रहा है। मेंटिनेंस के नाम पर पैसे तो पूरे वसूले जा रहे हैं, पर सुविधाएं न के बराबर हैं।

पांच टावरों के करीब एक हजार से ज्यादा फ्लैट खरीदारों को अभी तक अपनी प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री का इंतजार है। चार टावरों को तो कंप्लीशन सर्टिफिकेट (ओसी) और ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (सीसी) भी मिल चुका है, फिर भी रजिस्ट्री शुरू नहीं हुई है। यह बिल्डर की लापरवाही को दिखाता है। वहीं, एक टावर में अवैध निर्माण की वजह से ओसी अटकी हुई है, जिसे बिल्डर ठीक करने को तैयार नहीं है।

निवासियों का कहना है कि बिल्डर एओए बनाकर सारी जिम्मेदारी निवासियों पर डालना चाहता है, जबकि उसने अभी तक अपना वादा पूरा नहीं किया है। वे तब तक चुप नहीं बैठेंगे जब तक उन्हें उनका हक नहीं मिल जाता। निवासी इस लड़ाई में पूरी तरह से एकजुट हैं और बिल्डर को सबक सिखाने के लिए तैयार हैं।

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